Инвестиции в недвижимость. ЧАВО.

Опубликовано admin | May 15, 2007

Инвестиции в недвижимость – один из наилучших способов сохранения и преумножения капитала. Цены на недвижимость ежегодно растут, позволяя инвесторам получать прогнозируемый стабильный доход, практически лишенный какого-либо риска.

Есть несколько советов, которые позволят вам сделать ваши инвестиции в недвижимость наиболее эффективными. Я постарался ответить на вопросы, которые мне присылают читатели блога и составить своеобразный FAQ.

Итак –

1. Где можно купить недвижимость наиболее дешево?

Наиболее дешево недвижимость можно приобрести на аукционах банков, разных кредитных организаций. Подобные организации постоянно продают с аукционов недвижимость, изъятую у владельцев, которые не смогли вовремя выплатить кредит.

2. Как максимально снизить расходы на оформление бумаг при покупке?

Здесь есть несколько способов. Первый способ – постарайтесь договориться с продавцом о том, чтобы он взял на себя все расходы по оформлению. Так же расходы будут маленькими, если вы приобретаете аварийное здание, которое будет снесено.

3. Как максимально снизить налогообложение при покупке недвижимости?

Есть несколько распространенных способов сделать это. Вы можете приобрести недвижимость не на физическое лицо, а на юридическое, в этом случае есть некоторые налоговые поблажки для организации. Кроме того, вы можете приобретать недвижимость в странах, где налогообложение устроено таким образом, что будет выгодно покупать в той стране.

4. Как еще можно минимизировать затраты на покупку недвижимости?

Вы можете взять кредит в банке для покупки недвижимости. Совершив покупку, вы можете сдать недвижимость в аренду и с вырученных денег оплачивать кредит. Таким образом вы можете приобрести недвижимость очень дешево.

5. Какие риски ожидают меня при инвестировании в недвижимость?

Увы, риски есть везде в инвестировании. Недвижимость – не исключение. Недвижимость может сгореть, может произойти потоп или цунами. В этом случае – вам поможет страховая компания. Кроме этого – недвижимость может упасть в цене. Главное что нужно помнить- инвестирование в недвижимость – это долгосрочная инвестиция, поэтому не стоит ждать повышения цен на недвижимость сразу через месяц.